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Gestion locative

Présentation du service Gestion

Depuis plus de 25 ans, notre équipe gère de nombreux biens immobiliers pour le compte de plusieurs dizaines de propriétaires.

Dans l'accomplissement de notre mission de gérance, nous nous substituons au propriétaire afin qu'il n'ait jamais à s'occuper de ses biens: l'agence encaisse les loyers, envoie chaque mois les quittances aux locataires, répond aux questions des locataires, gère toutes interventions nécessaires (panne de chauffage, fuite d'eau...), s'assure que le locataire remplit ses obligations (assurance habitation, entretien de la chaudière...), verse les charges de copropriété au syndic, etc. Chaque mois ou chaque trimestre, à sa convenance, le propriétaire reçoit un Compte-rendu de Gérance détaillant les sommes qui lui sont reversées. Nous adressons également à chaque propriétaire un récapitulatif annuel pour sa déclaration de revenus fonciers, et l'aidons à la remplir en cas de besoin.

Lorsqu'un locataire quitte son logement, nous nous chargeons également de la recherche d'un nouveau locataire selon les conditions définies avec le propriétaire.

Faites confiance à notre grande expérience pour une gestion rigoureuse! Vous pouvez confier vos biens à notre équipe à partir de 3 appartements ou 1 maison.

Tarifs:

Gestion locative:

  • 8% TTC, calculés sur les loyers effectivement encaissés, pas d'honoraires sur les charges encaissées
  • Pas de frais de gestion des contrats d'assurance
  • En cas de gestion de sinistre (ex: fuite d'eau avec intervention des assureurs): 180 € TTC

Location: 50% du loyer HT pour un appartement, ou 1 loyer TTC (plafonné à 1000 € TTC) pour une maison lors de la mise en place d'un nouveau locataire (incluant la recherche du locataire, la rédaction du bail et les états des lieux d'entrée et de sortie). Exemple: pour un appartement au loyer de 500 € hors charges, les frais d'agence seront de 250 € HT soit 300 € TTC, payables lors de l'entrée du nouveau locataire.